一套100平方米的房子，驗房師20分鐘就全部驗好。結(jié)果是，有問題的地方?jīng)]檢查出來，沒問題的地方寫了整整2頁紙。近日，松江區(qū)某樓盤業(yè)主魯先生就遭遇了這樣一個“山寨驗房師”團隊。 “山寨驗房團”大多鉚牢準備裝修的業(yè)主，一通胡亂檢測后，再騙取業(yè)主“維修費”。對此，魯先生所在的小區(qū)物業(yè)公司在小區(qū)張貼告知，提醒業(yè)主不要被假冒驗房師所騙。

讀者反映

一套房20分鐘檢驗完畢

今年5月，魯先生購買了松江區(qū)某樓盤。上月，魯先生如愿拿到了新房鑰匙。就在準備裝修時，一名自稱是“專業(yè)驗房師”的男子上門介紹說現(xiàn)在房子問題很多，業(yè)主難以發(fā)現(xiàn)，他們可以提供專業(yè)的驗房服務(wù)，以便發(fā)現(xiàn)問題及時與開發(fā)商溝通。

“因為經(jīng)常也聽到一些朋友說，房屋難免會有漏水、開裂等情況。能請專業(yè)人士提早發(fā)現(xiàn)這些問題，也可免去日后的許多煩惱。 ”魯先生說，在聽了“驗房師”的介紹后，他覺得很有必要先驗驗房。交了200元錢，5名驗房的人開始工作。2個人拿著專業(yè)儀器，到處檢測，3個人拿著榔頭這里敲敲那里敲敲。 20分鐘后，幾個人將信息匯總，并形成了一份完整的報告。

“整整寫了兩頁。”魯先生說，提出的問題也千奇百怪。如天花板開裂，必須進行專業(yè)修補；衛(wèi)生間未做好防水，會漏水等等。 “驗房師”隨后又起草了一份維修協(xié)議，并拿出價格單。由于價格過高，魯先生沒有當場答應(yīng)。事后，魯先生拿著這份檢測報告請專業(yè)人士查看，對方告知，這完全是“馬路游擊隊”的危言聳聽。

記者調(diào)查

山寨驗房師鉚牢新小區(qū)

目前，上海各個區(qū)域都有新建的商品房。記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，一些剛交付使用的樓盤周圍，這樣的“山寨驗房師”并不少見。

在某樓盤外，一名自稱驗房師的男子對記者說，雖然沒有上崗證，但他接受了專業(yè)的培訓。他向記者展示了一個所謂“高科技”的儀器，“這個可以測量水管是否有裂縫。 ”

記者詢問是否有房屋驗收項目表時，男子表示：“沒有單子，一般就驗收幾個大件，如水管、墻壁、煤氣等。 ”據(jù)了解，上海有專門的房屋驗收單，驗收內(nèi)容涉及20余項，而這些“馬路驗房師”提供的驗房標準，不到10項。

“許多人買房都是一輩子的積蓄，因此總希望自己買到的房子沒有缺陷。”魯先生所在小區(qū)的物業(yè)公司總經(jīng)理告訴記者，這個行業(yè)魚龍混雜，一些假冒的“驗房師”也背著工具包頻頻出現(xiàn)在新建樓盤兜售生意，為業(yè)主送去誤診，留下隱患，由此產(chǎn)生了不少糾紛。等到業(yè)主明白過來，為時已晚。因此，物業(yè)公司專門起草了告知書，貼在小區(qū)顯眼的位置，提醒業(yè)主不要上當受騙。