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本報記者 黃勇娣 本報通訊員 陳孝斌
松江新城，是上海市郊率先基本建成的新城。占地1平方公里的泰晤士小鎮(zhèn)，是新城的核心功能項目，也帶著種種創(chuàng)新試驗意義，在規(guī)劃設(shè)計、開工建設(shè)乃至基本建成后的初期，一度成為申城甚至是長三角地區(qū)各界關(guān)注的熱點。然而，隨后幾年，小鎮(zhèn)陷入了沉寂。
但記者發(fā)現(xiàn)，最近一段時間，這座小鎮(zhèn)重又“高調(diào)”進(jìn)入人們視線：成龍的第100部電影《十二生肖》將在小鎮(zhèn)內(nèi)取景拍攝；幾十家中外時尚創(chuàng)意機構(gòu)瞄上了這里，甚至連巴黎婚紗總部、美國好萊塢影業(yè)集團(tuán)公司等也拋來合作“繡球”……原來，小鎮(zhèn)并沒有真的“沉寂”，而是在悄悄成長，并在創(chuàng)新與轉(zhuǎn)型中尋找最適合自己的路。
從“婚紗照外景地”，到人氣逐漸攀升
幾天前，上海女孩周雯和英國小伙湯姆在泰晤士小鎮(zhèn)拍攝了兩人的婚紗照，而小鎮(zhèn)也又一次“見證”了一對情侶的幸福瞬間。
如今，只要天氣晴好，來小鎮(zhèn)里拍攝婚紗照的情侶總是絡(luò)繹不絕。 “平均每天來小鎮(zhèn)拍婚紗照的人不下100對，多的時候，一天甚至有300對，一年下來，約有4萬對情侶在小鎮(zhèn)里完成他們一生中最幸福的一件事。泰晤士小鎮(zhèn)，已經(jīng)成了一座幸福小鎮(zhèn)。”松江新城建設(shè)發(fā)展有限公司副總經(jīng)理柳衛(wèi)如是告訴記者。
年輕人喜歡到小鎮(zhèn)拍攝婚紗照，精明的商家也接踵而來。目前，包括蘇菲亞、巴黎婚紗等知名品牌的婚紗攝影機構(gòu)已從2006年的5家增至22家，小鎮(zhèn)的婚慶產(chǎn)業(yè)已初具規(guī)模。據(jù)不完全統(tǒng)計，去年小鎮(zhèn)的拍攝婚紗照產(chǎn)值接近1億元。
更多的人，則是喜歡“漫無目的”地到小鎮(zhèn)走一走，在草地上躺著曬一個下午的太陽。陸家嘴某金融機構(gòu)的白領(lǐng)王宇，每隔一段時間總喜歡帶著妻子來到小鎮(zhèn)“悶”上一天。
“一進(jìn)入小鎮(zhèn)，我便會不由自主地被吸引。嗅一嗅郁郁蔥蔥的草坪散發(fā)出來的青草味兒，數(shù)一數(shù)花木映襯著的色彩鮮艷的紅墻、白窗、黑瓦，走累了，就在長椅上坐下來休息會兒。要么，索性就在河邊的草地上躺下來，頭頂藍(lán)天白云，身旁愛妻相伴……在上海這個工作、生活節(jié)奏如此之快的地方，還能找到這樣一個地方讓人享受一下‘慢生活’，感覺真不錯。 ”
據(jù)統(tǒng)計，現(xiàn)在，像王宇這樣到泰晤士小鎮(zhèn)漫步、休閑的游客，平均每天達(dá)到1萬人次。沉寂的小鎮(zhèn)，其實已經(jīng)熱鬧起來。
觀光旅游，為小鎮(zhèn)帶來了源源不斷的人氣。上午，小鎮(zhèn)里總會出現(xiàn)一些“夕陽團(tuán)”，一些旅行社把市區(qū)銀發(fā)游客組織起來，免費游覽泰晤士小鎮(zhèn)，下午再去朱家角古鎮(zhèn)，如此，就串起了一條“中西古鎮(zhèn)游”線路。白天，小鎮(zhèn)還會接待各種“參觀考察團(tuán)”，他們是來自各地的規(guī)劃設(shè)計、房產(chǎn)建設(shè)、城鎮(zhèn)建設(shè)、政府考察等考察團(tuán)隊，平均一天也能達(dá)到8000人。
這里還是個休閑度假小鎮(zhèn)。越來越多的人，開始到小鎮(zhèn)來吃飯、喝酒、品茶、娛樂、會務(wù)。據(jù)了解，現(xiàn)在小鎮(zhèn)里的賓館酒店已有4座，接待床位達(dá)到了1000張，但還是供不應(yīng)求，常常出現(xiàn)“一房難求”的情況。不僅如此，小鎮(zhèn)里的2座現(xiàn)代化影院已經(jīng)建成，此外，還有40間大小會場，可以為商務(wù)團(tuán)隊提供開會場所。世博期間，到松江的游客有70%都到過泰晤士小鎮(zhèn)。
小鎮(zhèn)還建成了高檔體檢中心，與市第一人民醫(yī)院聯(lián)網(wǎng)，每年也可為中高端人士提供6000人次的體檢。
隨著流動人氣的集聚，小鎮(zhèn)的居住人氣也開始慢慢攀升。據(jù)統(tǒng)計，小鎮(zhèn)現(xiàn)在的入住率已達(dá)到50%左右，還有另外20%開始進(jìn)入裝修。
讓人高興的是，小鎮(zhèn)內(nèi)的眾多公建配套也隨之日臻完善。除了賓館、餐廳、幼兒園、健身俱樂部、健康會所等紛紛開業(yè)運營，小鎮(zhèn)內(nèi)的松江美術(shù)館、城市規(guī)劃館、大衛(wèi)德堡私人博物館等也紛紛對外開放。小鎮(zhèn)正在成長起來。
從“不得不冷清”，到“主動選擇沉寂”
占地1平方公里，總建筑面積不過50萬平方米，但其中公建配套和商業(yè)用房面積就達(dá)21萬平方米，綠化覆蓋率更是達(dá)到了令人咋舌的60%。一度，這一組令人咋舌的超低密度的數(shù)據(jù)，使人不禁把泰晤士小鎮(zhèn)和“千萬豪宅”、“億元別墅”畫上等號。但原本高調(diào)的泰晤士小鎮(zhèn)，似乎不愿意接受這種“誤讀”，很快進(jìn)入“蟄伏期”。
泰晤士小鎮(zhèn)，最初是要在城鎮(zhèn)建設(shè)的理念上進(jìn)行試驗和示范。松江區(qū)方松街道黨工委書記于寧告訴記者，在開工建設(shè)之前，小鎮(zhèn)就充分依托松江良好的生態(tài)環(huán)境基礎(chǔ)，并引入英國歷史小鎮(zhèn)中細(xì)致的城市肌理、親切的空間尺度、混合功能的步行街區(qū)、豐富多彩的城市立面等設(shè)計理念，追求人與自然的最佳和諧，體現(xiàn)松江新城濃烈的現(xiàn)代化、國際性、生態(tài)型以及旅游文化氣息。
真正宜居的小鎮(zhèn)，應(yīng)該是自然“生長”出來的。“如今，泰晤士小鎮(zhèn)自然流暢的道路系統(tǒng)，與優(yōu)美的河道有機地結(jié)合在一起，構(gòu)成整個區(qū)域開發(fā)的骨架。由不同級別的公共綠化空間和步行交通系統(tǒng)相連的一系列英式景觀，引導(dǎo)居者和游者依徑沿水而行。配合英國歷史小鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村自然的田園生活氛圍，小鎮(zhèn)自然呈現(xiàn)出一派高貴典雅的氣質(zhì)，散發(fā)古樸恬淡的韻味。小鎮(zhèn)的建筑，不是豪華的貴族府邸，也不是刻板的現(xiàn)代住宅，而是建筑脈絡(luò)清晰、風(fēng)格獨特的建筑群。走進(jìn)小鎮(zhèn)，就如同翻開一本畫冊，既可品味老式建筑的厚重感，也能欣賞現(xiàn)代筆觸的簡潔明快……”于寧如此描述。
現(xiàn)實的節(jié)拍，一時還跟不上美好的設(shè)想。人氣，是一座小鎮(zhèn)的靈魂。但過去很長一段時間，小鎮(zhèn)總是會面對“想來的人，我不要；我要的人，不肯來”的尷尬。
何以如此？于寧坦言，從客觀層面來說，前幾年的松江新城建設(shè)的“模樣”雖然出來了，但城市配套的“內(nèi)核”還有較大的欠缺。軌交9號線一期工程未通車之前，松江雖有滬杭高速公路、滬松公路、滬青平公路等與市區(qū)連通，但與市區(qū)時空距離相對較遠(yuǎn)的“短板”，還是讓不少想來松江新城，想到泰晤士小鎮(zhèn)休閑放松的人望而卻步，打了退堂鼓。另外，當(dāng)時松江從“制造大區(qū)”向“休閑旅游城市”發(fā)展的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整剛起步，大環(huán)境的制約，也讓國內(nèi)外第三產(chǎn)業(yè)的龍頭企業(yè)猶豫不決。因此，小鎮(zhèn)在招商、招人上，一直處于“天天談戀愛，夜夜一個人”的窘境。
但是，除了客觀原因，小鎮(zhèn)還有“主動沉寂”的因素。按說，小鎮(zhèn)人氣不夠，應(yīng)該適當(dāng)降低身段，但于寧和他的同事卻選擇了“堅守”，甚至還進(jìn)一步抬高門檻。 “當(dāng)初，小鎮(zhèn)里進(jìn)駐的商家很少，商業(yè)用房空置率很高，一些企業(yè)也確實傳遞出了想落戶小鎮(zhèn)的意向。但我們一看對方的經(jīng)營范圍、營銷產(chǎn)品和小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃不合拍，就一口回絕了人家的好意。”于寧說，“小鎮(zhèn)的商業(yè)業(yè)態(tài)如果不在源頭上控制好，就會徹底讓小鎮(zhèn)失去最初的建設(shè)意義。在招商方面，我們寧缺毋濫，耐得住寂寞。 ”
想做而不能做，可為而“不為”。缺乏人氣的小鎮(zhèn)，似乎陷入了深深的沉寂，但她其實并沒有消極等待。
“時尚旅游小鎮(zhèn)”，將成一張新標(biāo)簽
守住梧桐樹，方能引得鳳凰來。軌交9號線和滬杭高鐵相繼通車，松江調(diào)整產(chǎn)業(yè)的步伐不斷加快，這些重大利好，好似給泰晤士小鎮(zhèn)的發(fā)展注入了一針又一針興奮劑，而這個占地僅一平方公里的小鎮(zhèn)也借此向外界噴發(fā)著一波又一波令人瞠目結(jié)舌的能量。
除去目前已開業(yè)的主要從事時尚休閑產(chǎn)業(yè)的54家企業(yè)，近期又有數(shù)十家國際時尚品牌悄悄“盯”上泰晤士小鎮(zhèn)：巴黎婚紗總部正計劃將總部遷入小鎮(zhèn)拓展婚慶業(yè)務(wù)，日本專業(yè)化一站式婚禮會館公司薇拉宮邸，也將橄欖枝伸向泰晤士小鎮(zhèn)，眾多歐洲著名品牌服飾的中國總代理公司上海奧思汀服飾有限公司，有意在小鎮(zhèn)建立品牌地區(qū)總部及展示中心……
對此，與小鎮(zhèn)一同“沉寂”多年的商家心頭暗喜。方紅在小鎮(zhèn)上經(jīng)營咖啡館已有兩年，她坦言，2008年剛開這家咖啡館時自己壓力很大：前期一次性投入了80萬元，再加上每月的租金、員工工資，真不知道何時能有回報？ 沒人氣，就沒有財氣。剛起步時，每月都在虧，但現(xiàn)在，起碼能收支平衡了，有時一個月還能賺一萬多元。
方紅透露，因其經(jīng)營的咖啡館，完全復(fù)制了老上海咖啡館的情調(diào)，因此，現(xiàn)在不時有劇組包場拍攝，一天就會給她帶來2000—4000元的收入。時間長了，她的咖啡館明星墻上也慢慢被瞿穎、羅志祥等影視明星的名字填滿了。她相信，今后，隨著時尚旅游業(yè)的興盛，小鎮(zhèn)還會吸引更多高品質(zhì)的消費者。
時尚元素越來越多，一些先期落戶的商家已開始憧憬小鎮(zhèn)的未來。在小鎮(zhèn)內(nèi)經(jīng)營珠寶生意的宰露生女士表示：“小鎮(zhèn)如果只有一家做時尚休閑產(chǎn)業(yè)，那是很孤單的，效益也不會很好。只有數(shù)量和質(zhì)量集聚到了一定規(guī)模，這個小鎮(zhèn)才有可能成為一個新的時尚‘高地’。按照目前的發(fā)展勢頭，這一天應(yīng)該很快就會到來。 ”
為了進(jìn)一步推動“時尚旅游小鎮(zhèn)”的成長，松江新城建設(shè)者還有進(jìn)一步行動。據(jù)透露，針對小鎮(zhèn)內(nèi)核心商業(yè)區(qū)原物業(yè)持有人由于人氣導(dǎo)入緩慢以及缺乏必要的招商投入的狀況，今年6月松江新城建設(shè)有限公司以債權(quán)回購方式完成了核心商業(yè)區(qū)3.4萬平方米資產(chǎn)回購，并已完成整體業(yè)態(tài)規(guī)劃定位，確定了將小鎮(zhèn)打造成集時尚創(chuàng)意、婚慶藝術(shù)、特色休閑于一體的目的性消費地，以市級文化創(chuàng)意園為招商平臺、以功能組團(tuán)式的主題招商策略業(yè)已明確。
查看更多相關(guān)信息，可登陸松江第一招聘網(wǎng)>>松江新城，是上海市郊率先基本建成的新城。占地1平方公里的泰晤士小鎮(zhèn)，是新城的核心功能項目，也帶著種種創(chuàng)新試驗意義，在規(guī)劃設(shè)計、開工建設(shè)乃至基本建成后的初期，一度成為申城甚至是長三角地區(qū)各界關(guān)注的熱點。然而，隨后幾年，小鎮(zhèn)陷入了沉寂。
但記者發(fā)現(xiàn)，最近一段時間，這座小鎮(zhèn)重又“高調(diào)”進(jìn)入人們視線：成龍的第100部電影《十二生肖》將在小鎮(zhèn)內(nèi)取景拍攝；幾十家中外時尚創(chuàng)意機構(gòu)瞄上了這里，甚至連巴黎婚紗總部、美國好萊塢影業(yè)集團(tuán)公司等也拋來合作“繡球”……原來，小鎮(zhèn)并沒有真的“沉寂”，而是在悄悄成長，并在創(chuàng)新與轉(zhuǎn)型中尋找最適合自己的路。
從“婚紗照外景地”，到人氣逐漸攀升
幾天前，上海女孩周雯和英國小伙湯姆在泰晤士小鎮(zhèn)拍攝了兩人的婚紗照，而小鎮(zhèn)也又一次“見證”了一對情侶的幸福瞬間。
如今，只要天氣晴好，來小鎮(zhèn)里拍攝婚紗照的情侶總是絡(luò)繹不絕。 “平均每天來小鎮(zhèn)拍婚紗照的人不下100對，多的時候，一天甚至有300對，一年下來，約有4萬對情侶在小鎮(zhèn)里完成他們一生中最幸福的一件事。泰晤士小鎮(zhèn)，已經(jīng)成了一座幸福小鎮(zhèn)。”松江新城建設(shè)發(fā)展有限公司副總經(jīng)理柳衛(wèi)如是告訴記者。
年輕人喜歡到小鎮(zhèn)拍攝婚紗照，精明的商家也接踵而來。目前，包括蘇菲亞、巴黎婚紗等知名品牌的婚紗攝影機構(gòu)已從2006年的5家增至22家，小鎮(zhèn)的婚慶產(chǎn)業(yè)已初具規(guī)模。據(jù)不完全統(tǒng)計，去年小鎮(zhèn)的拍攝婚紗照產(chǎn)值接近1億元。
更多的人，則是喜歡“漫無目的”地到小鎮(zhèn)走一走，在草地上躺著曬一個下午的太陽。陸家嘴某金融機構(gòu)的白領(lǐng)王宇，每隔一段時間總喜歡帶著妻子來到小鎮(zhèn)“悶”上一天。
“一進(jìn)入小鎮(zhèn)，我便會不由自主地被吸引。嗅一嗅郁郁蔥蔥的草坪散發(fā)出來的青草味兒，數(shù)一數(shù)花木映襯著的色彩鮮艷的紅墻、白窗、黑瓦，走累了，就在長椅上坐下來休息會兒。要么，索性就在河邊的草地上躺下來，頭頂藍(lán)天白云，身旁愛妻相伴……在上海這個工作、生活節(jié)奏如此之快的地方，還能找到這樣一個地方讓人享受一下‘慢生活’，感覺真不錯。 ”
據(jù)統(tǒng)計，現(xiàn)在，像王宇這樣到泰晤士小鎮(zhèn)漫步、休閑的游客，平均每天達(dá)到1萬人次。沉寂的小鎮(zhèn)，其實已經(jīng)熱鬧起來。
觀光旅游，為小鎮(zhèn)帶來了源源不斷的人氣。上午，小鎮(zhèn)里總會出現(xiàn)一些“夕陽團(tuán)”，一些旅行社把市區(qū)銀發(fā)游客組織起來，免費游覽泰晤士小鎮(zhèn)，下午再去朱家角古鎮(zhèn)，如此，就串起了一條“中西古鎮(zhèn)游”線路。白天，小鎮(zhèn)還會接待各種“參觀考察團(tuán)”，他們是來自各地的規(guī)劃設(shè)計、房產(chǎn)建設(shè)、城鎮(zhèn)建設(shè)、政府考察等考察團(tuán)隊，平均一天也能達(dá)到8000人。
這里還是個休閑度假小鎮(zhèn)。越來越多的人，開始到小鎮(zhèn)來吃飯、喝酒、品茶、娛樂、會務(wù)。據(jù)了解，現(xiàn)在小鎮(zhèn)里的賓館酒店已有4座，接待床位達(dá)到了1000張，但還是供不應(yīng)求，常常出現(xiàn)“一房難求”的情況。不僅如此，小鎮(zhèn)里的2座現(xiàn)代化影院已經(jīng)建成，此外，還有40間大小會場，可以為商務(wù)團(tuán)隊提供開會場所。世博期間，到松江的游客有70%都到過泰晤士小鎮(zhèn)。
小鎮(zhèn)還建成了高檔體檢中心，與市第一人民醫(yī)院聯(lián)網(wǎng)，每年也可為中高端人士提供6000人次的體檢。
隨著流動人氣的集聚，小鎮(zhèn)的居住人氣也開始慢慢攀升。據(jù)統(tǒng)計，小鎮(zhèn)現(xiàn)在的入住率已達(dá)到50%左右，還有另外20%開始進(jìn)入裝修。
讓人高興的是，小鎮(zhèn)內(nèi)的眾多公建配套也隨之日臻完善。除了賓館、餐廳、幼兒園、健身俱樂部、健康會所等紛紛開業(yè)運營，小鎮(zhèn)內(nèi)的松江美術(shù)館、城市規(guī)劃館、大衛(wèi)德堡私人博物館等也紛紛對外開放。小鎮(zhèn)正在成長起來。
從“不得不冷清”，到“主動選擇沉寂”
占地1平方公里，總建筑面積不過50萬平方米，但其中公建配套和商業(yè)用房面積就達(dá)21萬平方米，綠化覆蓋率更是達(dá)到了令人咋舌的60%。一度，這一組令人咋舌的超低密度的數(shù)據(jù)，使人不禁把泰晤士小鎮(zhèn)和“千萬豪宅”、“億元別墅”畫上等號。但原本高調(diào)的泰晤士小鎮(zhèn)，似乎不愿意接受這種“誤讀”，很快進(jìn)入“蟄伏期”。
泰晤士小鎮(zhèn)，最初是要在城鎮(zhèn)建設(shè)的理念上進(jìn)行試驗和示范。松江區(qū)方松街道黨工委書記于寧告訴記者，在開工建設(shè)之前，小鎮(zhèn)就充分依托松江良好的生態(tài)環(huán)境基礎(chǔ)，并引入英國歷史小鎮(zhèn)中細(xì)致的城市肌理、親切的空間尺度、混合功能的步行街區(qū)、豐富多彩的城市立面等設(shè)計理念，追求人與自然的最佳和諧，體現(xiàn)松江新城濃烈的現(xiàn)代化、國際性、生態(tài)型以及旅游文化氣息。
真正宜居的小鎮(zhèn)，應(yīng)該是自然“生長”出來的。“如今，泰晤士小鎮(zhèn)自然流暢的道路系統(tǒng)，與優(yōu)美的河道有機地結(jié)合在一起，構(gòu)成整個區(qū)域開發(fā)的骨架。由不同級別的公共綠化空間和步行交通系統(tǒng)相連的一系列英式景觀，引導(dǎo)居者和游者依徑沿水而行。配合英國歷史小鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村自然的田園生活氛圍，小鎮(zhèn)自然呈現(xiàn)出一派高貴典雅的氣質(zhì)，散發(fā)古樸恬淡的韻味。小鎮(zhèn)的建筑，不是豪華的貴族府邸，也不是刻板的現(xiàn)代住宅，而是建筑脈絡(luò)清晰、風(fēng)格獨特的建筑群。走進(jìn)小鎮(zhèn)，就如同翻開一本畫冊，既可品味老式建筑的厚重感，也能欣賞現(xiàn)代筆觸的簡潔明快……”于寧如此描述。
現(xiàn)實的節(jié)拍，一時還跟不上美好的設(shè)想。人氣，是一座小鎮(zhèn)的靈魂。但過去很長一段時間，小鎮(zhèn)總是會面對“想來的人，我不要；我要的人，不肯來”的尷尬。
何以如此？于寧坦言，從客觀層面來說，前幾年的松江新城建設(shè)的“模樣”雖然出來了，但城市配套的“內(nèi)核”還有較大的欠缺。軌交9號線一期工程未通車之前，松江雖有滬杭高速公路、滬松公路、滬青平公路等與市區(qū)連通，但與市區(qū)時空距離相對較遠(yuǎn)的“短板”，還是讓不少想來松江新城，想到泰晤士小鎮(zhèn)休閑放松的人望而卻步，打了退堂鼓。另外，當(dāng)時松江從“制造大區(qū)”向“休閑旅游城市”發(fā)展的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整剛起步，大環(huán)境的制約，也讓國內(nèi)外第三產(chǎn)業(yè)的龍頭企業(yè)猶豫不決。因此，小鎮(zhèn)在招商、招人上，一直處于“天天談戀愛，夜夜一個人”的窘境。
但是，除了客觀原因，小鎮(zhèn)還有“主動沉寂”的因素。按說，小鎮(zhèn)人氣不夠，應(yīng)該適當(dāng)降低身段，但于寧和他的同事卻選擇了“堅守”，甚至還進(jìn)一步抬高門檻。 “當(dāng)初，小鎮(zhèn)里進(jìn)駐的商家很少，商業(yè)用房空置率很高，一些企業(yè)也確實傳遞出了想落戶小鎮(zhèn)的意向。但我們一看對方的經(jīng)營范圍、營銷產(chǎn)品和小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃不合拍，就一口回絕了人家的好意。”于寧說，“小鎮(zhèn)的商業(yè)業(yè)態(tài)如果不在源頭上控制好，就會徹底讓小鎮(zhèn)失去最初的建設(shè)意義。在招商方面，我們寧缺毋濫，耐得住寂寞。 ”
想做而不能做，可為而“不為”。缺乏人氣的小鎮(zhèn)，似乎陷入了深深的沉寂，但她其實并沒有消極等待。
“時尚旅游小鎮(zhèn)”，將成一張新標(biāo)簽
守住梧桐樹，方能引得鳳凰來。軌交9號線和滬杭高鐵相繼通車，松江調(diào)整產(chǎn)業(yè)的步伐不斷加快，這些重大利好，好似給泰晤士小鎮(zhèn)的發(fā)展注入了一針又一針興奮劑，而這個占地僅一平方公里的小鎮(zhèn)也借此向外界噴發(fā)著一波又一波令人瞠目結(jié)舌的能量。
除去目前已開業(yè)的主要從事時尚休閑產(chǎn)業(yè)的54家企業(yè)，近期又有數(shù)十家國際時尚品牌悄悄“盯”上泰晤士小鎮(zhèn)：巴黎婚紗總部正計劃將總部遷入小鎮(zhèn)拓展婚慶業(yè)務(wù)，日本專業(yè)化一站式婚禮會館公司薇拉宮邸，也將橄欖枝伸向泰晤士小鎮(zhèn)，眾多歐洲著名品牌服飾的中國總代理公司上海奧思汀服飾有限公司，有意在小鎮(zhèn)建立品牌地區(qū)總部及展示中心……
對此，與小鎮(zhèn)一同“沉寂”多年的商家心頭暗喜。方紅在小鎮(zhèn)上經(jīng)營咖啡館已有兩年，她坦言，2008年剛開這家咖啡館時自己壓力很大：前期一次性投入了80萬元，再加上每月的租金、員工工資，真不知道何時能有回報？ 沒人氣，就沒有財氣。剛起步時，每月都在虧，但現(xiàn)在，起碼能收支平衡了，有時一個月還能賺一萬多元。
方紅透露，因其經(jīng)營的咖啡館，完全復(fù)制了老上海咖啡館的情調(diào)，因此，現(xiàn)在不時有劇組包場拍攝，一天就會給她帶來2000—4000元的收入。時間長了，她的咖啡館明星墻上也慢慢被瞿穎、羅志祥等影視明星的名字填滿了。她相信，今后，隨著時尚旅游業(yè)的興盛，小鎮(zhèn)還會吸引更多高品質(zhì)的消費者。
時尚元素越來越多，一些先期落戶的商家已開始憧憬小鎮(zhèn)的未來。在小鎮(zhèn)內(nèi)經(jīng)營珠寶生意的宰露生女士表示：“小鎮(zhèn)如果只有一家做時尚休閑產(chǎn)業(yè)，那是很孤單的，效益也不會很好。只有數(shù)量和質(zhì)量集聚到了一定規(guī)模，這個小鎮(zhèn)才有可能成為一個新的時尚‘高地’。按照目前的發(fā)展勢頭，這一天應(yīng)該很快就會到來。 ”
為了進(jìn)一步推動“時尚旅游小鎮(zhèn)”的成長，松江新城建設(shè)者還有進(jìn)一步行動。據(jù)透露，針對小鎮(zhèn)內(nèi)核心商業(yè)區(qū)原物業(yè)持有人由于人氣導(dǎo)入緩慢以及缺乏必要的招商投入的狀況，今年6月松江新城建設(shè)有限公司以債權(quán)回購方式完成了核心商業(yè)區(qū)3.4萬平方米資產(chǎn)回購，并已完成整體業(yè)態(tài)規(guī)劃定位，確定了將小鎮(zhèn)打造成集時尚創(chuàng)意、婚慶藝術(shù)、特色休閑于一體的目的性消費地，以市級文化創(chuàng)意園為招商平臺、以功能組團(tuán)式的主題招商策略業(yè)已明確。
