松江“樂莫苑4期”網上簽約備案被叫停

昨日，有媒體報道稱，位于松江的“樂莫苑4期”商品房項目尚未開盤就已售罄。報道稱，記者登錄上海市住房保障和房屋管理局網站發現，樂莫苑的上網開通日期是“2010-10-14”，但在撥打“樂莫苑4期”售樓處電話時，卻被告知全部房源在10月9日已銷售完畢。現場房源雖然售罄，附近一些房產中介卻囤積了不少，而中介處的房源不僅單價貴出數百元，購房者還需額外支付“好處費”。

　　記者昨日獲悉，對于這一事件，市房管局非常重視，當日即會同松江區房管局赴售樓現場進行調查。經初步查證，“樂莫苑4期”項目于10月8日取得松江區房管局核發的商品房預售許可證，10月14日正式開通網上銷售。開發商上海雙鷗置業有限公司在取得預售許可證之前，違規發放VIP卡、收取預定款；取得預售許可證后，未按規定一次性公開全部準售房源對外預售、違規在網下簽訂定金合同。

　　根據市政府批轉的《關于進一步加強房地產市場調控加強保障性住房工作的若干意見》、住房和城鄉建設部《關于進一步加強房地產市場監管完善商品住房預售制度有關問題的通知》有關規定，市房管局已暫停該項目的網上簽約備案，同時責成松江區房管局做進一步調查處理，并要求會同區有關部門對該樓盤周邊房產中介門店進行檢查，如果存在與開發商聯手炒房、從事期房轉讓等違規行為，將一并查處。 

　　市房管局重申，將嚴格按照國家和本市加強房地產市場調控的有關規定，加強房地產市場監管，堅決查處捂盤惜售、虛擬交易、聯手炒作、哄抬房價、不執行網上備案規定等違法違規行為，維護廣大群眾的合法權益。