昨日，有媒體報(bào)道稱(chēng)，位于松江的“樂(lè)莫苑4期”商品房項(xiàng)目尚未開(kāi)盤(pán)就已售罄。報(bào)道稱(chēng)，記者登錄上海市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，樂(lè)莫苑的上網(wǎng)開(kāi)通日期是“2010-10-14”，但在撥打“樂(lè)莫苑4期”售樓處電話(huà)時(shí)，卻被告知全部房源在10月9日已銷(xiāo)售完畢。現(xiàn)場(chǎng)房源雖然售罄，附近一些房產(chǎn)中介卻囤積了不少，而中介處的房源不僅單價(jià)貴出數(shù)百元，購(gòu)房者還需額外支付“好處費(fèi)”。
記者昨日獲悉，對(duì)于這一事件，市房管局非常重視，當(dāng)日即會(huì)同松江區(qū)房管局赴售樓現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查。經(jīng)初步查證，“樂(lè)莫苑4期”項(xiàng)目于10月8日取得松江區(qū)房管局核發(fā)的商品房預(yù)售許可證，10月14日正式開(kāi)通網(wǎng)上銷(xiāo)售。開(kāi)發(fā)商上海雙鷗置業(yè)有限公司在取得預(yù)售許可證之前，違規(guī)發(fā)放VIP卡、收取預(yù)定款；取得預(yù)售許可證后，未按規(guī)定一次性公開(kāi)全部準(zhǔn)售房源對(duì)外預(yù)售、違規(guī)在網(wǎng)下簽訂定金合同。
根據(jù)市政府批轉(zhuǎn)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控加強(qiáng)保障性住房工作的若干意見(jiàn)》、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問(wèn)題的通知》有關(guān)規(guī)定，市房管局已暫停該項(xiàng)目的網(wǎng)上簽約備案，同時(shí)責(zé)成松江區(qū)房管局做進(jìn)一步調(diào)查處理，并要求會(huì)同區(qū)有關(guān)部門(mén)對(duì)該樓盤(pán)周邊房產(chǎn)中介門(mén)店進(jìn)行檢查，如果存在與開(kāi)發(fā)商聯(lián)手炒房、從事期房轉(zhuǎn)讓等違規(guī)行為，將一并查處。
市房管局重申，將嚴(yán)格按照國(guó)家和本市加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，堅(jiān)決查處捂盤(pán)惜售、虛擬交易、聯(lián)手炒作、哄抬房?jī)r(jià)、不執(zhí)行網(wǎng)上備案規(guī)定等違法違規(guī)行為，維護(hù)廣大群眾的合法權(quán)益。
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