冒雨搶房，讓人感慨“送錢給開發商都要有資格”。馬祚波 攝

    中秋低調加推新房的保利香檳國際，230多套新房不到半天被搶走180套；前一天晚上“偷偷”加推新房的仁恒G53，136套新房第二天上午就有90多套被貼上“已售”的小紅花。事前多少有點忐忑的開發商喜上眉梢，手上拿著房號翹首以盼的購房者心急如焚……中秋節的南京樓市，只有天氣在降溫。

    現場凄風冷雨？

    那只是用來形容天氣的

    用一個詞來形容昨天南京河西保利香檳國際新房搖號的“物理環境”，那只能是“凄風冷雨”，再用一個詞來形容現場的“人文環境”，那只能是“熱火朝天”——昨天早上南京氣溫驟降，還下起了瓢潑大雨，可是當記者提早半小時驅車趕到保利的售樓處現場時，迎頭就是保安一句很客氣的話：“實在是抱歉，這里沒位子了，你停到旁邊的廬山路吧。”記者放眼看去，售樓處門口的金沙江路早已變成停車場。“最早的不到7點就來了！”

    停好了車，記者來到臨時等候區。帳篷地下擺著幾百把椅子，空著的已經只剩下最后一兩排。兩百多名期待著成為保利業主的人們手拿著房號交頭接耳，入口處還不停有新客戶簽字拿號。記者注意到一個細節：開始的時候“打扮清涼”的售樓小姐們還頂著冷風瑟瑟發抖地在人群中辨認招呼著自己的客戶，很快她們就紛紛批上外套躲進了里間——不用擔心，急吼吼的客戶會主動去找她們的。

    精選1套？有人一口氣拿現金買8套

    在買房人焦急的等待中，開發商終于在上午9點宣布開始搖號。記者在現場的銷控表上看到，保利香檳國際昨天推出了3幢樓，共230多套房源，有118平方米到140平方米的三房，還有160平方米、190平方米以及200平方米的大戶型，均價在每平方米1.7萬到1.9萬之間，與前期房源的價格相比，變化不算太大。為了吸引買房人，這次加推給出的優惠是一次性付款98折，提前認籌的享受99折，按時簽約的99折，最高可以享受4個點的優惠。

    第一個號在數百購房人的屏氣凝神中出來了，中號的人還算平靜地進入了選房區。接下來是第2個號。在全場注視下，搖到號的女士高聲歡呼，手舞足蹈著沖進了選房區。

    更大的騷動很快到來：剛搖到第四個號，人群中一陣驚呼：8套！有人一次性就選走了8套！全現金！“聽說是一個外地口音、45歲左右的男的，全都是118平方米的小戶型，肯定是投資用的，光誠意金就要40萬，誰會住那么多房子啊！”一位戴眼鏡的年輕小伙子伸出了舌頭。“聽說是全款一次性付清，至少1600萬，還是有錢人多啊！”另一位姑娘感嘆，什么加息啊首付啊的政策，都難不倒這樣的買房人！

    更多的買房人則憂心如焚：“我就喜歡這戶型，賣完了怎么辦？”

    “8套房”的議論還沒平息，盯著118平方米的買房者又被兜頭澆了一盆冷水：選房區快訊傳出，又有人出手一口氣買了4套，都是118平方米的戶型。

    “是個男的，跟他的朋友一人兩套，同樓層相鄰，聽說將來各自都要打通當別墅。”打探消息者回報。

    不怕新政？“哪還有這么便宜的啊？”

    隨著搖號進程的加快，等候區里的買房人也顯得越來越焦急。記者很疑惑，難道“首付5成，利率1.1倍”的新政真的被無視了？

    “我名下有一套房產，又小又破，早想換了，這次是以老婆名義買的，找找人，沒關系的，還是算首套。”買房者林先生覺得記者有點外行。

    另一位風度翩翩的男士告訴記者，確實很容易弄成“首套房”。他還說，自己家也不住河西，但是就是沖著保利的品牌：“我還在城東的保利紫晶山拿了號，那邊搖中了就買那邊！現在哪還有這么便宜的品質房子啊！”

    “現在哪還有這么便宜的品質房子啊！”聽到這句話，記者又向人群看去。進去選房的人都在精挑細選，選房區的入口已經堵塞了起來，搖到號的排在狹小的通道口，沒搖到號的呆在已經濕漉漉的選號棚里，保持著同樣一個姿勢：伸長了脖子向里看。