1、裝修房子車子不讓進；

2、自家東西裝車出小區要物業同意；

3、碰到問題一問三不知；

4、保安不講道理

5、停車收費貴；（1-8小時收費5元，超過8小時要10元），中間出去幾次滿1小時收5元，包月300元

6、部分設施和施工外包給黑心承包商，譬如：切墻、打洞、除垃圾、有線通等等；

7、物業管理存在漏洞；

8、保安和物業業務溝通有問題，保安就把氣撒向業主；

9、業主提出的意見置之不理；

10、保安刁難業主。