松江九亭板塊的綠庭尚城銷(xiāo)售火爆，成日光盤(pán)！

9月10日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布最新數(shù)據(jù)，8月份，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲9.3%，漲幅比7月份縮小1.0個(gè)百分點(diǎn)，房?jī)r(jià)環(huán)比繼續(xù)基本持平。全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積較上年同比下降10.1%，但較7月份增加6.5%，商品房銷(xiāo)售額比7月也高出近15%。此外，包括全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、商品住宅投資、土地購(gòu)置面積等在內(nèi)的多項(xiàng)數(shù)據(jù)都比7月有不同程度的上漲。

　　在全線飄紅的8月數(shù)據(jù)出爐后，上海上周末又有多個(gè)樓盤(pán)集中推出，堪稱(chēng)火爆的銷(xiāo)售情況也與強(qiáng)勁反彈的樓市數(shù)據(jù)相映成輝。

　　購(gòu)房者急了 周末出現(xiàn)多個(gè)“日光盤(pán)”

　　上周末，滬上又迎多個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，記者直擊開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)。松江迎來(lái)了一波開(kāi)盤(pán)小高峰，包括沿海酈墅、中大九里德三期御領(lǐng)大虹橋、綠庭尚城在內(nèi)的幾個(gè)項(xiàng)目均選擇在上周六拉開(kāi)銷(xiāo)售大幕。周六中午，記者來(lái)到位于松江九亭板塊的綠庭尚城，卻被告知當(dāng)天推出的108套房源已幾乎售罄，僅剩下4套低樓層的三房房源，而當(dāng)時(shí)據(jù)正式開(kāi)盤(pán)不過(guò)短短3小時(shí)。

　　在綠庭尚城售樓處，室內(nèi)室外都凌亂地?cái)[著許多椅子，門(mén)口還搭建了一個(gè)臨時(shí)雨棚。現(xiàn)場(chǎng)保安告訴記者，上午開(kāi)盤(pán)來(lái)了三四百名購(gòu)房者，這些椅子和雨棚都是為他們準(zhǔn)備的。在售樓處公布剩余房源的展板上，幾乎所有房源位置都貼滿了表示已售出的紅點(diǎn)。一位售樓人員向在場(chǎng)的購(gòu)房者解釋?zhuān)?ldquo;小戶型都已經(jīng)沒(méi)有了，123平方米的還有 4套。 ”他告訴記者，該樓盤(pán)此次共推出108套房源，前兩周來(lái)登記拿號(hào)的就有200多人，通知開(kāi)盤(pán)后兩小時(shí)內(nèi)就一搶而空，一些購(gòu)房者只得無(wú)功而返。

　　盡管房源售完，但是聞?dòng)嵹s來(lái)的購(gòu)房者依舊不少。記者觀察到，售樓處內(nèi)至少還有30多位購(gòu)房者在咨詢(xún)下一期開(kāi)盤(pán)的相關(guān)事宜，他們中多是全家前來(lái)或者年輕的情侶夫妻。據(jù)了解，綠庭尚城的購(gòu)房者中很多是工作生活在徐家匯和漕河涇的居民，九亭板塊相對(duì)較低的房?jī)r(jià)和較為便利的交通條件是他們選擇在此安家置業(yè)的主要原因。

　　周日，記者又跟隨某網(wǎng)站看房團(tuán)前往已于上周五開(kāi)盤(pán)的寶山區(qū)美蘭湖中華園鉑境項(xiàng)目。與以往的幾十人成團(tuán)相比，周日的看房團(tuán)壯大不少。三輛核定載客50余人的大巴都坐滿了人，因?yàn)閳?bào)名人數(shù)太多，看房團(tuán)不得不安排分批發(fā)車(chē)。

　　到了美蘭湖中華園，售樓人員卻表示現(xiàn)在看房基本也只得等十月開(kāi)盤(pán)的房源，因?yàn)橹芪逋瞥龅姆吭匆呀?jīng)銷(xiāo)售一空。 “前兩天開(kāi)了150多套，現(xiàn)在還剩五六套樓層一般的。 ”他表示，這幾天售樓處一直是人聲鼎沸，前兩天人數(shù)不比專(zhuān)門(mén)組織的看房團(tuán)少。如今剛需勢(shì)頭強(qiáng)勁，年輕人來(lái)購(gòu)買(mǎi)婚房的尤其多。記者也觀察到，年輕情侶夫妻和銀發(fā)族依然是現(xiàn)場(chǎng)看房主力，也有一些稱(chēng)是要“投資兼自主”的中年人。

　　郊縣樓盤(pán)中低端一一登場(chǎng)，豪宅市場(chǎng)也顯現(xiàn)推盤(pán)熱情，并且銷(xiāo)售量異常可觀。黃浦區(qū)老西門(mén)板塊公館77項(xiàng)目已于周日開(kāi)盤(pán)，記者下午致電售樓處時(shí)得知該樓盤(pán)當(dāng)天推出的千萬(wàn)豪宅也只剩五六套，外籍投資者的回流推動(dòng)了高端樓盤(pán)的銷(xiāo)售。