樓市調(diào)控政策的不斷加碼，很多別墅項(xiàng)目將面臨著大考，凡是大考必有成績卓越者，特別是把握城市資源的別墅項(xiàng)目。如規(guī)模達(dá)30萬平方米泗涇頤景園（ (論壇 新聞 視頻)中的姑蘇園/御湖獨(dú)棟別墅。

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　　“雙核化”全面提升泗涇板塊

　　“泗涇頤景園”之所以從最初一個(gè)普通品牌迅速躍升至今天國內(nèi)“第一園林”地產(chǎn)品牌之地位，恰好體現(xiàn)該樓盤本身所具備的獨(dú)一無二的“資源性”元素。在近期樓市調(diào)控日趨嚴(yán)厲的形勢下，上海遠(yuǎn)郊中檔別墅市場的銷售并非熱火朝天�？摄魶茴U景園憑借其特殊的“雙核”資源反而在市場上一馬當(dāng)先。相信即將動土的泗涇頤景園姑蘇園御湖別墅必將同以往推出的所有泗涇頤景園樓盤一樣，在松江市場掀起不同凡響的波瀾。

　　第一“核”：上海不久前推出《大虹橋區(qū)域商貿(mào)商務(wù)發(fā)展規(guī)劃》，未來該商務(wù)區(qū)將同浦東陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)板塊一道被納入上海兩大新興GDB版圖，正是這個(gè)規(guī)劃成就了泗涇地區(qū)樓盤優(yōu)越的地理位置和品牌形象。樓盤位居“大佘山”和“大虹橋”兩大區(qū)域交匯口，處于中心城區(qū)的虹橋商務(wù)區(qū)輻射區(qū)域。說是松江的樓盤，卻不必遠(yuǎn)去松江城，軌道9號線剛過九亭就能到達(dá)。

　　第二“核”：泗涇板塊本身坐落在上海唯一擁有山水資源的“大佘山”區(qū)域，這是上海唯一擁有山水生態(tài)的行政區(qū)，優(yōu)越的地理環(huán)境和生態(tài)條件同時(shí)成就了泗涇頤景園的優(yōu)質(zhì)地位。位居上述環(huán)境中的別墅樓盤，稱得上“低碳”和“綠色”。泗涇頤景園通過此“核”凸現(xiàn)其最優(yōu)勢的一面——生態(tài)化，別墅最需要的元素之一就是“綠色”。

　　正因?yàn)闃潜P位居“大虹橋”和“大佘山”之間的“雙核”中心位置，雙重“資源”給泗涇板塊帶來令人欣喜的雙重福利。而正在持續(xù)開發(fā)的泗涇頤景園別墅也就擁有絕無僅有的“雙高”價(jià)值，泗涇頤景園姑蘇園御湖別墅的熱銷也就可期了。

　　調(diào)控?zé)o礙奇貨可居的別墅市場

　　2010年4月中旬開始，整個(gè)房地產(chǎn)市場進(jìn)入宏觀調(diào)控波濤之中，大浪淘沙之下，市場上一大批剛性需求群體進(jìn)入暫時(shí)的觀望期。然而，作為房地產(chǎn)高端市場的別墅樓盤至今仍然順風(fēng)順?biāo)�。不久前頤景園“石庫門”風(fēng)格聯(lián)排別墅的熱銷已經(jīng)作出證明，資源性別墅的抗跌性可見一斑。

　　進(jìn)入21世紀(jì)10年代的別墅同以往時(shí)期開發(fā)的樓盤已不能同日而語，無論在開發(fā)理念還是樓盤品質(zhì)上，都已成了難得的“跨世紀(jì)”之作。一句話：超凡脫俗、低碳生態(tài)。

　　近期動土的泗涇頤景園/御湖別墅被稱為“純蘇式大湖園林，近佘山隱世獨(dú)棟”之作品，曾經(jīng)有文人對人的臨水而居之舉作出如下描募：

　　“從梭羅筆下的瓦爾登湖，到拜倫留戀的日內(nèi)瓦湖，那些洞悉世情的豁達(dá)真理，常常憑欄觀湖，靜思偶得，足見傲人的不是財(cái)富而是心境”。同樣，未來身居泗涇頤景園/御湖別墅者也必然懷有此種雅興和情思，這是情感上至圣至愛的享受。

　　泗涇頤景園/御湖別墅擁有4大以往難得一見的特色，這也是新時(shí)代所造就的最新別墅的優(yōu)勢。

　　作為一個(gè)具有國學(xué)意境的蘇式園林，樓盤擁有大面積的壯闊頤景湖，配以九曲回環(huán)的自然水道，再結(jié)合凹凸地形和蜿蜒水流，倒映出一座座亭、臺、榭、廊、橋的身影，勾畫出一幅幅含有唐詩、宋詞之韻味的山水畫卷；

　　精心營建的下沉式庭院和灑滿陽光的地下空間，給泗涇頤景園別墅帶來的動靜相宜的居住氛圍，使居住者無處不在享受郎闊的舒心。還有宮廷式的超大客廳、豪華套房式的主臥，更使居住者凸現(xiàn)不凡的高貴身份。

　　對此，一位著名的風(fēng)水大師對泗涇頤景園/御湖別墅作出如下評價(jià)：

　　一脈圖騰領(lǐng)地、三重園林意境、五處獨(dú)特設(shè)計(jì)、七種奢適空間、九大經(jīng)典戶型·······泗涇頤景園/御湖別墅宛若仙山仙水，真正的一幅經(jīng)典彩繪山水國畫。