樓市調控政策的不斷加碼，很多別墅項目將面臨著大考，凡是大考必有成績卓越者，特別是把握城市資源的別墅項目。如規模達30萬平方米泗涇頤景園（ (論壇 新聞 視頻)中的姑蘇園/御湖獨棟別墅。
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“雙核化”全面提升泗涇板塊
“泗涇頤景園”之所以從最初一個普通品牌迅速躍升至今天國內“第一園林”地產品牌之地位，恰好體現該樓盤本身所具備的獨一無二的“資源性”元素。在近期樓市調控日趨嚴厲的形勢下，上海遠郊中檔別墅市場的銷售并非熱火朝天。可泗涇頤景園憑借其特殊的“雙核”資源反而在市場上一馬當先。相信即將動土的泗涇頤景園姑蘇園御湖別墅必將同以往推出的所有泗涇頤景園樓盤一樣，在松江市場掀起不同凡響的波瀾。
第一“核”：上海不久前推出《大虹橋區域商貿商務發展規劃》，未來該商務區將同浦東陸家嘴金融貿易區板塊一道被納入上海兩大新興GDB版圖，正是這個規劃成就了泗涇地區樓盤優越的地理位置和品牌形象。樓盤位居“大佘山”和“大虹橋”兩大區域交匯口，處于中心城區的虹橋商務區輻射區域。說是松江的樓盤，卻不必遠去松江城，軌道9號線剛過九亭就能到達。
第二“核”：泗涇板塊本身坐落在上海唯一擁有山水資源的“大佘山”區域，這是上海唯一擁有山水生態的行政區，優越的地理環境和生態條件同時成就了泗涇頤景園的優質地位。位居上述環境中的別墅樓盤，稱得上“低碳”和“綠色”。泗涇頤景園通過此“核”凸現其最優勢的一面——生態化，別墅最需要的元素之一就是“綠色”。
正因為樓盤位居“大虹橋”和“大佘山”之間的“雙核”中心位置，雙重“資源”給泗涇板塊帶來令人欣喜的雙重福利。而正在持續開發的泗涇頤景園別墅也就擁有絕無僅有的“雙高”價值，泗涇頤景園姑蘇園御湖別墅的熱銷也就可期了。
調控無礙奇貨可居的別墅市場
2010年4月中旬開始，整個房地產市場進入宏觀調控波濤之中，大浪淘沙之下，市場上一大批剛性需求群體進入暫時的觀望期。然而，作為房地產高端市場的別墅樓盤至今仍然順風順水。不久前頤景園“石庫門”風格聯排別墅的熱銷已經作出證明，資源性別墅的抗跌性可見一斑。
進入21世紀10年代的別墅同以往時期開發的樓盤已不能同日而語，無論在開發理念還是樓盤品質上，都已成了難得的“跨世紀”之作。一句話：超凡脫俗、低碳生態。
近期動土的泗涇頤景園/御湖別墅被稱為“純蘇式大湖園林，近佘山隱世獨棟”之作品，曾經有文人對人的臨水而居之舉作出如下描募：
“從梭羅筆下的瓦爾登湖，到拜倫留戀的日內瓦湖，那些洞悉世情的豁達真理，常常憑欄觀湖，靜思偶得，足見傲人的不是財富而是心境”。同樣，未來身居泗涇頤景園/御湖別墅者也必然懷有此種雅興和情思，這是情感上至圣至愛的享受。
泗涇頤景園/御湖別墅擁有4大以往難得一見的特色，這也是新時代所造就的最新別墅的優勢。
作為一個具有國學意境的蘇式園林，樓盤擁有大面積的壯闊頤景湖，配以九曲回環的自然水道，再結合凹凸地形和蜿蜒水流，倒映出一座座亭、臺、榭、廊、橋的身影，勾畫出一幅幅含有唐詩、宋詞之韻味的山水畫卷；
精心營建的下沉式庭院和灑滿陽光的地下空間，給泗涇頤景園別墅帶來的動靜相宜的居住氛圍，使居住者無處不在享受郎闊的舒心。還有宮廷式的超大客廳、豪華套房式的主臥，更使居住者凸現不凡的高貴身份。
對此，一位著名的風水大師對泗涇頤景園/御湖別墅作出如下評價：
一脈圖騰領地、三重園林意境、五處獨特設計、七種奢適空間、九大經典戶型·······泗涇頤景園/御湖別墅宛若仙山仙水，真正的一幅經典彩繪山水國畫。
