在受到“史上最嚴厲調控新政”密集打壓后，昨天上海房地產展示交易會在冷清氛圍中揭幕。不過值得一提的是，不少開發商仍然抱有觀望的心態，因此預料中可能出現的大規模打折現象，在此次房展會上并未出現。
參展房企數量明顯減少
10點左右，記者在房展會現場走訪時發現，不少展位里除了工作人員外鮮有參觀者光顧（見圖）。而參展企業由于早就預料到可能出現的冷清場面，有的甚至開展時才布展。在金大元的展臺前，工人正在安裝吊燈；在復地的展位里，樓盤看板還沒有到位，這在以往是難以想象的。
據了解，本次27屆房交會共有66家房企報名參加，參展數量與今年五一房交會的189家參展房企相比，下降了近六成。即便是以往的參展大戶，此次也紛紛縮小展示規模。一家參展開發商告訴記者：“現在市場上賣得都不好，所以開發商也不急著推盤，造成了這次來房展會的企業比較少。”
打折售樓“羞答答”
房展會在呈現“量少”的同時，價格卻未見跌。記者走遍整個房展，發現打出打折廣告的僅有兩個樓盤。其中一家位于浦東的樓盤打出了“最高累計優惠25萬元”的廣告，除了送8萬元的車位和8—10萬元的維修基金外，展會期間簽合同每平方米能優惠500元。
另外一家的優惠措施也相仿，只不過在房價優惠的基礎上，還添加了贈送契稅。
不過更多樓盤在打折促銷上顯得“羞答答”。記者以購房者身份前去詢問，才從銷售人員的嘴里撬出一些打折信息，但扣率也只有97折，有的則根本沒有折扣的空間。記者粗略統計了下，有折扣的參展樓盤和沒折扣的比例基本在2比8，還是沒有折扣的樓盤居多。
業內人士認為，作為史上最嚴厲調控新政密集打壓后的首次房展會，市場觀望氣氛顯得濃重。“如果開發商紛紛采取觀望態度，導致大量樓盤零成交，那么很可能會迎來政策層面下半年更為嚴厲的打壓。如果能趁機降價促成交，下半年的樓市走向可能會逐步回暖
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