一直以來，松江新城與松江老城都是被拿來作對比的兩個板塊。松江新城依托軌道9號線，得到了翻天覆地的變化。而松江老城卻一直苦于沒有軌道價值的支撐。

然而，如今的松江老城卻不可同日而語。因為軌道9號線規劃向南延伸，穿越松江老城區，設置三個站點，分別為松江體育中心站、松江站、松江南站站，預計2012年建成通車。

“松江老城也進入‘軌道時代’，松江老城樓市價值有待重估。”有業內人士表示。客觀來講，且不論松江新城板塊樓市目前所呈現的價格區間，生活便利度一直是松江新城板塊發展的短板。而生活便利度與市中心相比，有過之而無不及的松江老城區，卻在這種市場情況下日益凸顯競爭力，其價值也將得到進一步釋放。