據搜房網統計，截止6月24日，上海共有456個在售項目，雖有超過8成的樓盤在6月實現成交。但新政影響之下，依舊有有66個樓盤在6月期間成交掛零。

6月66盤零成交 外環占7成

搜房網統計數據顯示，在66個成交為零的樓盤中，外環外樓盤達到48個，占到零成交樓盤的72%，內環內9個樓盤，占到14%。

搜房網分析師陸一萍指出，相對于中內環新盤數量日益減少，外環及外環外成為目前剛需成交的主要區域，但此次統計表明，外環外成交狀況并不像想象的那么理想，觀望氣氛之下購房者積極探市，但開發商如果不及時調整營銷策略主動應對，很可能會錯失一波成交機會。

浦東、松江成為零成交樓盤大戶

數據顯示，浦東、松江零成交樓盤分別為10個樓盤，成為了上海各區縣中出現零成交現象最多的區域。

浦東、松江一直以來是成交大戶，而且也是購房者青睞的購房區域，但是區域內部分板塊房價由于前期漲幅過大，性價比低于購房者預期，加之新政以來形成的觀望行情，直接影響了成交。

另據數據顯示，均價在50000元/平以上的豪宅共有9個零成交，占到14%，豪宅零成交現象明顯。

借力促銷 超8成樓盤實現成交

據數據顯示，盡管六月66盤零成交，但仍有390個在售項目實現成交，占到6月上海總在售項目8成以上。搜房網分析師陸一萍指出，5月房企銷售業績均有大幅下滑現象，開發商為回流資金，大動作打折，低價開盤，激發剛性需求，而且部分投資購房者也看準時機，出手抄底，對于新盤成交有一定促進作用。