許多人兄弟JM說(shuō)松江房?jī)r(jià)今年大跌，明年大跌，房產(chǎn)公司賣不掉房子要破產(chǎn)要喝西北風(fēng)。可真實(shí)的情況就如老百姓那樣美好的愿望那樣嘛，大跌，跌回十年前。3千、2千一個(gè)平方？
事實(shí)上房產(chǎn)公司還有開(kāi)發(fā)商才不急呢，這個(gè)問(wèn)題我問(wèn)過(guò)銀行的人，他們說(shuō)不能逼房產(chǎn)公司，人家一逼把房子扔給銀行，銀行就慘了，等于幾個(gè)億沒(méi)有了，銀行的負(fù)責(zé)人要被免職的。不要忘記，就算破產(chǎn)，房產(chǎn)公司老板不會(huì)進(jìn)牢房的，人家照樣天天吃喝玩樂(lè)。看看海南多少房子被炸，那個(gè)房產(chǎn)公司老總進(jìn)牢房？只有負(fù)責(zé)的銀行人員進(jìn)牢房不少！
所以現(xiàn)在銀行都是讓房產(chǎn)公司貸新錢還舊錢，利息照收，大家都利。如果破產(chǎn)，幾萬(wàn)億的錢全部是國(guó)家銀行貸款出來(lái)的，你覺(jué)得國(guó)家會(huì)讓幾萬(wàn)億的錢變成空氣還是讓老百姓買單比較好呢？看看國(guó)家的舉措吧，那條是降房?jī)r(jià)的呢？一條都沒(méi)有，都是讓大家去買房，多貸錢。難道這還不清楚嘛？
所以說(shuō)，不知道內(nèi)情的人，都以為房產(chǎn)公司急，其實(shí)人家才不急，因?yàn)槿思也挥媒Y(jié)婚買房，不用拆遷租房。
再來(lái)看土地的情況，國(guó)家前幾年就不批土地出來(lái)的，造好的房子就這么多，好地方的房子也就這么多，賣掉一套少一套，最苦的還是老百姓。
國(guó)家解決的辦法，就是造三星菀那樣的房子，或者租用房讓沒(méi)錢的你住。有錢的去挑房子吧，早買早得好位置。
所以說(shuō)，要結(jié)婚的，或者說(shuō)是要買房的，還是早點(diǎn)去挑好房子，晚一點(diǎn)，好位置就沒(méi)了
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