端午節3天，搜房網最新統計顯示，上海樓市僅有兩個項目開盤。6月樓市在第一個周末僅一個項目開盤后，供應繼續慘淡下行。而去年端午節當日，上海有7個樓盤開盤。
搜房網數據還顯示，此次開盤的樓盤主打小戶型、低總價，推出50-60平方米的房源，均價在每平方米9500元，總價套均48萬元。分析師表示，受樓市新政影響，小戶型低總價樓盤已成為市場主流，開發商選擇此類房源上市也不失為一種明智的試探之舉。
此外，滬上近期開盤的項目優惠打折已屢見不鮮。統計顯示，6月上海有49個樓盤打折優惠，環比增長約32%。而端午節開盤的位于上海嘉定的某樓盤，雖沒有價格上的優惠，但一套房可送兩個停車位
據搜房網房源中心最新統計，下半年預計將新開74個樓盤。與今年上半年新開166盤相比，環比下跌55.4%；與2009年下半年開盤190個相比，同比銳減61%。統計還顯示，下半年開盤樓盤中，將有11個純新盤上市，主要以公寓住宅為主，別墅僅占2席。在開盤總量上，大浦東共計開盤13個，占開盤總量的18%；寶山區占11%。同上半年形成對比的是，嘉定和松江兩區開盤項目明顯減少，僅占總量的1%和5%。中心城區開盤量則有明顯提升。長寧、盧灣、徐匯等中心區域將有所放量，以精裝大戶型為賣點。位于新天地旁的翠湖天地嘉苑9月份預計推出300-700平方米的精裝房源，預計總價套均5000萬元。盧灣、徐匯兩區近期部分江景大平層房源將陸續上市。徐匯區某樓盤預計10月開盤，價格將在每平方米80000―100000元。此外，楊浦區新江灣城由于上半年10號線的通車，逐步成為開盤熱門區域，下半年將有4個樓盤推出。位于五角場板塊的某樓盤預計最低價每平方米25000元
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