2010年(第七屆)《中國(guó)10大超級(jí)豪宅》排行榜揭曉
廣州大一、南京鐘山國(guó)際高爾夫別墅、湯臣一品名列前三
中國(guó)有像美國(guó)紐約的長(zhǎng)島、洛杉磯的比弗利山那樣的豪宅嗎？中國(guó)已經(jīng)有了一個(gè)龐大的富有階層，他們?yōu)楹纹珢圪?gòu)買豪宅？3月31日，世界經(jīng)理人集團(tuán)、世界地產(chǎn)研究院和《總裁》雜志聯(lián)合編制的2010年度(第七屆)《中國(guó)10大超級(jí)豪宅》排行榜在北京隆重發(fā)布。廣州大一、南京鐘山國(guó)際高爾夫別墅、湯臣一品三個(gè)豪宅樓盤名列前三。主辦方同時(shí)發(fā)布了《世界10大超級(jí)豪宅》排行榜，法國(guó)利奧波德別墅以6.7億美元的價(jià)格排名第一。
報(bào)告顯示，中國(guó)富裕群體的消費(fèi)行為與其他國(guó)家的富裕群體：中國(guó)富豪將購(gòu)買豪宅列為奢侈品消費(fèi)的第一選擇。經(jīng)過主辦方對(duì)樓盤的知名度、品質(zhì)價(jià)格比、物業(yè)領(lǐng)先度、投資回報(bào)率、業(yè)主滿意度等指標(biāo)考核，在10大超級(jí)豪宅中，北京和上海分別有3家入榜，深圳有2家入榜；廣州、南京各有1家入榜。這5個(gè)地區(qū)大多是中國(guó)富人聚集的地方，其公寓和別墅的建設(shè)水平以及建筑居住文化層次堪稱全國(guó)一流。
《總裁》總編輯丁海森說(shuō)：“赴紐約、巴黎、倫敦和香港等境外城市購(gòu)買豪宅的中國(guó)富豪愈來(lái)愈多，因?yàn)楹勒哂型顿Y和收藏功能。在名流和富豪圈里，愈來(lái)愈多的人正在變成到處都有房子的游牧族。受金融危機(jī)的影響，除了大中華地區(qū)之外，全球其它主要豪宅市場(chǎng)價(jià)格最近兩年都大幅度下滑，迪拜的豪宅價(jià)格下滑最大，高達(dá)71%，這更激發(fā)了中國(guó)富豪們到海外置業(yè)的熱情。”
蒙代爾集團(tuán)(The Mundell Group)的數(shù)據(jù)顯示，2009年中國(guó)富裕家庭的數(shù)量(凈資產(chǎn)超過100萬(wàn)美元)已經(jīng)達(dá)到200萬(wàn)戶，中國(guó)的千萬(wàn)富翁超過100萬(wàn)人，而億萬(wàn)富豪超過5萬(wàn)人。丁海森說(shuō)：中國(guó)已經(jīng)有一個(gè)相當(dāng)規(guī)模的富有階層，他們的錢總要有一個(gè)消費(fèi)的路徑。不過，和歐美富豪大多追求人生奢侈 (如登月和探險(xiǎn)等)不一樣，中國(guó)富豪似乎更追求富貴生活 , 有些甚至將豪宅修成白宮。”
廣州大一山莊蟬聯(lián)第一豪宅，單套定價(jià)不低于5400萬(wàn)，物管費(fèi)每平方米近百元，該項(xiàng)目是專門為廣東的精英人士打造，總共79套，逾70位國(guó)際頂級(jí)大師一對(duì)一設(shè)計(jì)。
鐘山國(guó)際高爾夫坐落于紫金山東麓，是南京市惟一在市區(qū)內(nèi)的高爾夫球場(chǎng)別墅項(xiàng)目，占地面積達(dá)3671畝。將建成頂級(jí)的體育休閑運(yùn)動(dòng)與高端別墅相結(jié)合的項(xiàng)目。
曾經(jīng)的中國(guó)第一樓王上海湯臣一品曾以天價(jià)入市，最終5年傳賣了4套。
泰禾紅御位于長(zhǎng)安街的東端、京杭大運(yùn)河畔，泰禾紅御101棟，含9種主力戶型及6棟頂級(jí)豪宅。總體容積率0.33，均為地上2層地下一層的純獨(dú)棟別墅。建筑為硬朗的意大利風(fēng)格與柔美的夏威夷風(fēng)格，沉穩(wěn)大氣、剛?cè)岵?jì)，體現(xiàn)王者之風(fēng)、尊貴之氣。低密高舒適度的產(chǎn)品形態(tài)將成為城市絕版。
天琴灣雄踞于深圳市東部黃金海岸大梅沙和小梅沙之間的崎頭嶺半島，俯視大、小海沙白沙細(xì)浪，北靠層巒疊嶂的梧桐群山，南向煙波浩瀚的大鵬海景。 項(xiàng)目海拔高度130米，擁有270度半島全海景，自然山海景觀堪稱氣吞萬(wàn)里、海納百川。就地理位置和山海資源而言，在深圳市內(nèi)乃至南中國(guó)海岸還未有出其右者。
綠城玫瑰園(綠城上海玫瑰園)位于上海西南腹地的閔行區(qū)，坐落于占地9.6平方公里的上海旗忠森林體育城內(nèi)，緊鄰旗忠高爾夫和上海國(guó)際網(wǎng)球中心，周邊環(huán)境得天獨(dú)厚。上海玫瑰園建筑形態(tài)將力求傳承上海老花園洋房的建筑風(fēng)韻，以水景、森林、ATP、泛高爾夫?yàn)樗拇笤兀瑯?gòu)建精致優(yōu)雅的社區(qū)環(huán)境，處處體現(xiàn)城市意象的建筑、街區(qū)及庭院之間的和諧統(tǒng)一，精心營(yíng)造一個(gè)上海郊區(qū)特大型的國(guó)際化、時(shí)尚化、生態(tài)化的頂級(jí)別墅區(qū)。
盤古大觀，位于北四環(huán)中路、亞奧核心區(qū)，距離水立方僅180米，距離鳥巢500米，是千頃奧林匹克公園中心區(qū)唯一的地標(biāo)性城市綜合體。
項(xiàng)目總占地面積39360平方米，總建筑面積418484.70萬(wàn)平方米，由一幢超5A級(jí)寫字樓、三幢國(guó)際公寓、一座盤古七星酒店以及全長(zhǎng)411米的世界第一商業(yè)長(zhǎng)廊——龍廊綜合組成。
本著打造“講中國(guó)語(yǔ)言的世界級(jí)建筑”這一理念，開發(fā)商力邀世界著名華人建筑大師李祖原先生主持設(shè)計(jì)。李祖原大師將華夏五千年龍圖騰與中國(guó)傳統(tǒng)文化精髓有機(jī)地融于一體，以高192米的寫字樓為龍首，三棟國(guó)際公寓、一棟七星酒店由南向北依次延伸近700米，令整座建筑體形如一條通體雪白的巨龍。
由華僑城集團(tuán)投資35億元人民幣精心打造的東部華僑城，坐落于中國(guó)深圳大梅沙，占地近9平方公里，是以“讓都市人回歸自然”為宗旨、以文化旅游為特色的“國(guó)家生態(tài)旅游示范區(qū)”(國(guó)家旅游局、國(guó)家環(huán)保總局聯(lián)合頒發(fā))。
東部華僑城在山海間巧妙規(guī)劃了大俠谷、茶溪谷、云海谷三大主題區(qū)域，集生態(tài)動(dòng)感、休閑度假、戶外運(yùn)動(dòng)等多項(xiàng)文化旅游功能于一體，體現(xiàn)了人與自然的和諧共處。
東部華僑城·天麓
東部華僑城地產(chǎn)項(xiàng)目——天麓，依托主題生態(tài)公園，是有別于傳統(tǒng)物業(yè)的低密度山海大宅，價(jià)值連城，以“平方公里”為價(jià)值單位，建構(gòu)于東部華僑城9平方公里之上。幕天席地，天工開物，東部華僑城·天麓執(zhí)首中國(guó)山海大宅。
世界建筑大師理查德邁耶的中國(guó)實(shí)踐始于東部華僑城·天麓，新加坡SCDA、加拿大ALD、香港許李嚴(yán)等全球頂尖公司原版演繹。天麓帶給中國(guó)建筑(3.56,-0.02,-0.56%)界、地產(chǎn)界或設(shè)計(jì)界絕不僅僅是物化的建筑物，更是建筑藝術(shù)和優(yōu)質(zhì)生活的典范之作。天麓分為七個(gè)區(qū)，分布在東部華僑城不同區(qū)域。
開放簡(jiǎn)雅
東部華僑城·天麓一區(qū)的設(shè)計(jì)核心是以“開放與簡(jiǎn)雅”為概念。以此作為“這塊土地”的精髓和靈魂。而這個(gè)精髓和靈魂，是一切的基礎(chǔ)。
一切精致純粹的設(shè)計(jì)，都來(lái)自于對(duì)空間、光線、結(jié)構(gòu)秩序的把握。建筑設(shè)計(jì)是基于簡(jiǎn)單的結(jié)構(gòu)布局原理，再以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮颓逦目臻g表達(dá)語(yǔ)言。
在東部華僑城·天麓一區(qū)設(shè)計(jì)中，藉由當(dāng)?shù)丨h(huán)境與氣候上的差異性來(lái)尋求所謂“場(chǎng)所”的精神，使用空間、光線、結(jié)構(gòu)的秩序來(lái)傳達(dá)靜謐的氛圍，再融入現(xiàn)代西方文化，在功能上進(jìn)行改良，使設(shè)計(jì)更加適合現(xiàn)代人的生活方式。
東部華僑城·天麓一區(qū)突破了形式上的概念和視覺上的再現(xiàn)，設(shè)計(jì)的靈感全部來(lái)源于周圍文化和環(huán)境的點(diǎn)點(diǎn)滴滴，并整合了自然風(fēng)景和建筑空間，將室內(nèi)和室外融為一體。建筑的空間感往往體現(xiàn)在蔥翠的高原、水池和中庭上，從而營(yíng)造出所有元素的完美結(jié)合。
環(huán)境和諧
東部東部華僑城·天麓一區(qū)充分利用自然的山地地形，營(yíng)造建筑間錯(cuò)落有致的視覺感受，同時(shí)提供住戶欣賞山海景觀的最佳角度，使整個(gè)社區(qū)與自然景觀達(dá)到天人合一的境界。保護(hù)山脊的設(shè)計(jì)理念保證了園區(qū)中自然蔥郁的山脊線不被建筑物取代。
在設(shè)計(jì)中能充分地對(duì)其自然條件揚(yáng)長(zhǎng)避短，使整個(gè)社區(qū)建設(shè)和自然環(huán)境能有效的統(tǒng)一起來(lái)。同時(shí)，以保護(hù)旅游區(qū)的生態(tài)環(huán)境為前提，最大化利用土地資源和旅游區(qū)內(nèi)的無(wú)敵山海景觀，營(yíng)造環(huán)保概念的至尊豪宅區(qū)。 所有的單體建設(shè)結(jié)合山地地形，充分保護(hù)現(xiàn)有山脊和山谷的自然風(fēng)貌，并保留群山輪廓的連續(xù)性。
佘山東紫園，樓盤位于上海市松江區(qū)佘山國(guó)家旅游度假區(qū)林湖路1189號(hào)。項(xiàng)目位于佘山國(guó)家旅游度假區(qū)核心區(qū)的南部，依托東佘山、月湖、佘山森林公園等自然景觀資源，及利用本身原由的地勢(shì)地貌來(lái)營(yíng)造高端別墅社區(qū)。距離浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)約1個(gè)小時(shí)的車程，虹橋機(jī)場(chǎng)20分鐘的車程；離上海市中心約40分鐘的車程。周邊步行5分鐘即可享受佘山國(guó)家森林公園、五星級(jí)酒店世貿(mào)艾美酒店、雕塑公園月圓園、高檔餐飲設(shè)施、18洞高爾夫球場(chǎng)的豪華休閑配套設(shè)施。在佘山核心區(qū)版塊的北面-趙巷板塊作為佘山別墅的延伸版塊，同時(shí)也重要的作為佘山核心區(qū)的商業(yè)配套重地。
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