昨日下午,松江區廣富林2-5號地塊等4幅預申請地塊進入推介環節。在上海土地交易中心的推介會現場,萬科(000002,股吧)、保利、華潤、綠地、世茂、和記黃埔、新世界(600628,股吧)、郎詩、珠江投資、龍湖、仁恒、華僑城、大華等大牌開發商悉數到場。
然而火熱的人氣多傾向于住宅地塊,廣富林2-5號地塊和祥和路2號地塊這兩幅住宅用地成為關注焦點。但是開發商們湊熱鬧的多,真正出手的少,截至昨日21時,上海規土局網站顯示,廣富林2-5號地塊和祥和路2號地塊各有8家和5家房企領取了申請書,還未有房企正式確認參與預申請,而同時推介的另外兩幅商業地塊連領取申請書的也沒有。
一位坐在觀摩區的開發商代表向記者表示,雖然現場這么熱鬧,并不代表土地市場沒有受到房產新政的打擊。 “現在這種形勢下,我們還是不敢拿高價地。 ”他認為,本輪政策調控效果已經顯現,目前的房地產市場已經出現了“有價無市”的局面,開發商都不敢貿然“出高價”,自己公司雖然對松江區的兩宗住宅地塊都很感興趣,但卻不趕貿然出手。“先回去商量一下,再決定是否提出申請吧。 ”該代表如是說
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