昨日下午,松江區(qū)廣富林2-5號(hào)地塊等4幅預(yù)申請(qǐng)地塊進(jìn)入推介環(huán)節(jié)。在上海土地交易中心的推介會(huì)現(xiàn)場(chǎng),萬(wàn)科(000002,股吧)、保利、華潤(rùn)、綠地、世茂、和記黃埔、新世界(600628,股吧)、郎詩(shī)、珠江投資、龍湖、仁恒、華僑城、大華等大牌開(kāi)發(fā)商悉數(shù)到場(chǎng)。
然而火熱的人氣多傾向于住宅地塊,廣富林2-5號(hào)地塊和祥和路2號(hào)地塊這兩幅住宅用地成為關(guān)注焦點(diǎn)。但是開(kāi)發(fā)商們湊熱鬧的多,真正出手的少,截至昨日21時(shí),上海規(guī)土局網(wǎng)站顯示,廣富林2-5號(hào)地塊和祥和路2號(hào)地塊各有8家和5家房企領(lǐng)取了申請(qǐng)書(shū),還未有房企正式確認(rèn)參與預(yù)申請(qǐng),而同時(shí)推介的另外兩幅商業(yè)地塊連領(lǐng)取申請(qǐng)書(shū)的也沒(méi)有。
一位坐在觀摩區(qū)的開(kāi)發(fā)商代表向記者表示,雖然現(xiàn)場(chǎng)這么熱鬧,并不代表土地市場(chǎng)沒(méi)有受到房產(chǎn)新政的打擊。 “現(xiàn)在這種形勢(shì)下,我們還是不敢拿高價(jià)地。 ”他認(rèn)為,本輪政策調(diào)控效果已經(jīng)顯現(xiàn),目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)出現(xiàn)了“有價(jià)無(wú)市”的局面,開(kāi)發(fā)商都不敢貿(mào)然“出高價(jià)”,自己公司雖然對(duì)松江區(qū)的兩宗住宅地塊都很感興趣,但卻不趕貿(mào)然出手。“先回去商量一下,再?zèng)Q定是否提出申請(qǐng)吧。 ”該代表如是說(shuō)
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