首個新古典主義風格的住宅社區云間名門Ⅱ天御，近日亮相有著逾700年歷史的松江老城區。

隨著軌道交通9號線南延伸段工程的啟動，沿線板塊場正逐漸被市場關注。云間名門Ⅱ天御位于松江老城中央商圈內，以多層公寓住宅為主，并配有沿街商鋪。社區周邊商業繁華，教育、休閑、文化生活等設施齊全。同時毗鄰7.7萬方鹿都沃爾瑪國際商業廣場已開業，打造成為“一站式商業配套生活區”。

700年松江老城區現7萬方artdeco社區

云間名門Ⅱ天御由上海鹿都房地產開發有限公司開發，位于具有700多年歷史的松江老城中央區域的松匯中路上。項目占地24406m2，總建筑面積74605m2，商鋪面積4886m2，是由4幢6層電梯多層和3幢26層高層公寓及2幢沿街商鋪組成的Artdeco新古典主義建筑風格小區。

云間名門Ⅱ天御的建筑設計采用經典的新古典主義風格，屋頂局部采用錯落退臺設計，彰顯美觀度與氣質感。陽臺大膽采用落地鋼化玻璃窗營造大視野景觀效果。同時通過石材、面磚結合仿石涂料勾勒經典三段式立面效果，沉穩貴氣又富有現代氣息。小區內水系縈繞，通過雕塑噴泉與親水景觀亭將水的靈動融進了小區整體風格中。景觀設計上，云間名門Ⅱ天御把鵝卵石小徑、花鋼巖球體、現代小品和名木古樹有機結合，既有藝術氛圍又不失生活氣息，完美呈現古城中央生活新地標。

云間名門Ⅱ天御房型豐富，設計獨特，有約75 m2一房、約90 m2二房、110 m2到140 m2三房等戶型，多元化、全齡化的戶型設計可滿足不同需求。大多戶型設計有可變靈動空間，可滿足實用性、經濟性和個性需求。

成熟配套 沃爾瑪助陣“一站式商業生活區”

松江老城區發展成熟，商業集中，其核心商業區以中山中路、人民北路為軸線，覆蓋南至松匯路，北至樂都路，東至谷陽路，西至西林北路約2 平方公里的區域，集中了廟前街、長橋街、華亭老街等步行街，形成了老城區集旅游、觀光、購物、休閑、餐飲、娛樂為一體的商業文化中心。

云間名門Ⅱ天御位于具有深厚文化底蘊的松江老城中央核心商圈內松匯中路上。北靠素有松江“小南京路”的中山中路商業街和在建平高世貿中心五星級酒店、東臨谷陽南路、南沿松匯中路、西鄰廟前街，對面是區重點松江一中和歷史名勝醉白池公園。項目周邊有松江一百、松江商城、谷陽醫院、松江中心醫院、樂都醫院，生活配套設施完善，歷史文化氛圍濃厚。即將開業的鹿都沃爾瑪國際商業廣場，更是緊鄰社區，進一步提高了居民的生活水平，滿足購物休閑一站式需求。

云間名門Ⅱ天御因地處松江老城中央，交通四通八達，距滬杭高速入口約2公里，軌道交通9號線延伸線毗鄰。小區周邊有松江2路、3路、4路、11路、12路、19路、松朱線、松泖線等多部公交線路可直達松江全區。另有滬松線、松梅線、松閔線、莘松線、青松線、松衛線等多部公交線路直達市區及周邊各區。

軌交9號線接駁 居住、投資市場前景看漲

隨著軌道交通9號線南延伸段建設工程的啟動，松江老城的房地產發展也迎來了一個新的起飛點。

松江老城區的情況則不同，在規劃中城區主體功能為傳統的商業服務、文化旅游和居住。松江老城生活設施齊全，商業配套成熟，以往制約區域內房地產走高的主要因素是與市區的高速銜接。隨著規劃中2012年通車的地鐵9號線南延伸工程的開始建設，將會帶來大量居民的遷入，為沿線各板塊帶來諸多看點，松江老城的住宅市場將獲得一次嶄新的飛速發展。配合大型購物中心和高級酒店的建設，未來的居住發展空間比較樂觀。

從宏觀大區域角度看，松江區主要交通干道有滬杭鐵路、滬杭高速，并有多條國道和城際高速公路貫穿，9號線南延伸工程使得松江成為上海——長三角1小時經濟圈的重要交通樞紐，對于推進長三角一體化具有十分重要的意義。因此，松江板塊區位優勢將會在整個長三角進一步凸顯。

另一方面，相比節節攀升的松江新城房價和瘋狂的市中心房價，松江老城真可謂上海住宅市場的價格洼地，板塊內各樓盤也漸被看好。隨著9號先南延伸工程的開通，新樓盤或將有火爆上市的機會，特別是老城區稀缺地塊的新樓盤，未來升值空間甚至不可預估。